267 m², samostojna, zgrajena l. 1960, adaptirana l. 1984, 712 m² zemljišča, K+P+1, Na odlični lokaciji, 3 min do Marine Portorož, 5 min peš hoje do plaže in obale, na sončni in mirni lokaciji prodajamo samostojno dvodružinsko hišo. Dostop do hiše je asfaltiran, z dvema garažama pred vhodom in s parcelo, kjer je možno znotraj vhoda parkirati še vsaj dva avtomobila. V neposredni bližini so urejene hiše in vile z lepo urejenim bivalnim okoljem z vso urejeno infrastrukturo v bližini (osnovna šola, vrtec, trgovine, zdravstveni dom, lekarna, trgovski center, banka, pošta..), prodamo. Cena: 1.280.000,00 EUR
Lokacija: Center Portoroža je samo nekaj minut peš hoje oddaljen od hiše, kjer lahko najdete tudi dodatni oddih v savnah in wellnes centrih z odličnimi hoteli ter uživate v sprehajalnih poteh do centra Portoroža ali do zelo znanih solin na J strani, kjer je zelo lepa sprehajalna pot tik ob morju.
Opis parcele in hiše: Hiša nudi odprt pogled na Marino Portorož in okolico s pritličja in še posebej z zgornje velike bivalne terase, spalnice in nudi popolen komfortni oddih za dve družini v vsakem nadstropju. Ima tudi zunanji atrij v pritličju s kaminom za pečenje in dva notranja kamina na drva.
Parcela skupaj z hišo obsega 712 m² in se razprostira v dveh terasah in omogoča še veliko prostora za dodatne ureditve in želje novega lastnika, tudi za dve družini. Delno je tlakovana s kamenjem in ima veliko zelenih površin. Celotna parcela je ograjena z betonsko ograjo, zunanja vhodna vrata na parcelo so jeklena.
Hiša obsega dve ločeni stanovanji, z ločenima pokritima vhodoma in dvema garažama pred vhodom na parcelo.
Spodnje stanovanje v pritličju obsega kuhinjo z izhodom na urejen, pokrit, tlakovan atrij in zunanji kamin, dnevno sobo z notranjim kaminom, hodnik, kopalnico, ločen wc, otroško sobo z dvema posteljama in spalnico z izhodom na teraso in odprtim pogledom na marino in obalo.
Zgornje ločeno stanovanje v nadstropju pa obsega: kuhinjo z izhodom na svojo manjšo teraso z zunanjim kaminom in dnevnim prostorom z notranjim kaminom in izhodom na veliko teraso s čudovitim razgledom na marino in obalo, hodnik, prenovljeno kopalnico, ločen wc, otroška soba z dvema posteljama in spalnica z izhodom na teraso z odprtim pogledom na marino in obalo.
V kletnih prostorih je shramba, tehnični prostor za pač in pralnica.
Hiša omogoča udobno, stalno bivanje ali pa kot počitniško nepremičnino za dve družini. Vse terase so zasnovane z odprtim pogledom na morsko stran in z veliko sonca čez cel dan.
Hiša je zidana, okna in vrata so lesena z lesenimi polkni na vseh oknih in vratih. Zgrajena je bila leta 1960, v celoti obnovljena leta 1984. Leta 2019 je bila obnovljena streha in terase z nadstreškom, leta 2020 pa je bila obnovljena zgornja kopalnica in ločen wc. Celotna površina s terasami in garažama je velikosti 268 m², od tega uporabne površine 171 m².
Ogrevanje je urejeno s pečjo na elektriko in radiatorji, v vsakem nadstropju pa je tudi inverterska klimatska naprava in kamina na drva. Tla so kombinirana s keramiko in parketom.
Hiša s parcelo je vpisana v zemljiško knjigo in je brez vseh bremen.
Pogoj prodajalca je, da kupec plača 2% DPN od pogodbene cene.
KUPEC NE PLAČA AGENCIJSKE PROVIZIJE!!
Vljudno vabljeni na ogled...
041 758 755